Постоянный шум и вибрация в квартире сделали проживание в ней невозможным
Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП
В 2015 оренбурженка купила трехкомнатную квартиру за 2 954 000 рублей. Но скоро женщина обнаружила, что в помещении очень шумно. Гул и вибрацию создавала насосная станция в подвале. Пострадавшая обратилась в суд, который признал жилье несоответствующим санитарным нормам, и обязал застройщика вернуть деньги. А женщина и ее несовершеннолетний сын обратно передали ему квартиру после получения денег.
Так как рыночная стоимость квартиры по сравнению с 2015 годом значительно выросла, оренбурженка попросила суд взыскать с застройка разницу в стоимости, а также затраты на ремонт в размере 920 203 рубля, неустойку, штраф и компенсацию морального вреда.
Представители ответчика посчитали требования необоснованными, согласились лишь с оценкой стоимости ремонт.
По результатам оценки стоимость квартиры на момент передачи застройщику составила 5 100 000 рублей.
В итоге, в пользу женщины и ее несовершеннолетнего ребенка взыскано по 1 533 106 рублей.
- В удовлетворении требований о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда отказано, поскольку договорные отношения между сторонами прекращены и не попадают под сферу правового регулирования Закона о защите прав потребителей, – пояснили в Ленинском районном суде.
Решение суда в законную силу не вступило.