Просушка, дезинфекция, озонирование: оренбургский эксперт рассказал, что можно и нельзя делать по возвращению в затопленные дома

Жители оренбургского поселка "Дубовый плес" готовятся к возвращению в свои дома

Фото: Евгения Богданова

Паводок в Оренбургской области еще не миновал. Но некоторые территории уже освобождаются от воды. И пострадавших интересует вопрос — что делать по возвращению в затопленные дома. Оренбургский специалист Евгений Зимин подробно расписал порядок «реанимирования» дома. Если, конечно, дом выстоял и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Внимание! Ни в коме случае нельзя включать свет, газ и воду!

На первоначальном этапе нам понадобятся осушитель мощностью 300-350 м.куб, два промышленных вентилятора, комплекты СИЗ, средства дезинфекции, озонатор, приборы или мастера по проверке коммуникаций, базовые инструменты, перфоратор, мешки для мусора, средства для уборки, специалист по осмотру фундамента и конструкций.

Сначала осматриваем дом снаружи на предмет трещин и повреждений. Если все в порядке, заходим в дом. Открываем все окна и двери, но аккуратно, потому как двери вероятнее всего разбухли, и стены над ними могли дать трещины. Стекла на окнах могли лопнуть. Все поврежденные места необходимо зафиксировать на фото. Снять беспрерывное видео от входной двери до последней комнаты с проговариванием всего что было в доме, и что пострадало — это для компенсаций.

Обращайте внимание на плесень и грибок. Поднимитесь на крышу, проверьте состояние утеплителя, деревянных конструкций и соединений.

Далее нужно осмотреть, разобрать и вынести мебель. Возможно, какие-то предметы мебели удастся починить. Выносим двери, бытовую технику, плинтуса и разборные напольные покрытия. Все, что отслоилось. Натяжные потолки снимите, их можно будет смонтировать назад.

Если дом затоплен по крышу - разберите покрытие, чтобы обеспечить свободный ток воздуха и доступ к осмотру.

Отсортируйте вещи — что на выброс, что еще можно просушить или спасти в химчистке.

Начинайте уборку. Соберите воду насосом или тряпками и щетками. Откачайте воду из погреба и подвала. Важно, чтобы воды сошла ниже уровня подвала, чтобы ее не было в земле за его пределами, иначе снова затопит или создаст давление на стенки. Откачайте воду из колодцев и ям, но только при условии, что вода сошла с участка.

Дом нужно максимально освободить от мусора для дальнейшей осушки.

Вместе с осмотром проведите инспекцию коммуникаций с помощью электрика, мегаомметра и детектора проводки. Вода может попасть между изоляцией и жилой провода, это вызовет пробой. Также нужно проверить трубы воды и канализации, разъемные соединения. Проверить и обслужить кондиционеры. Осмотреть подключение газа с помощью специалиста.

Далее приступаем к просушке. Сушить дом нужно начинать естественным путем. Это неделя-две. При принудительном просушивании увеличившиеся в размерах стройматериалах могут дать трещины.

После прибегаем к помощи промышленных осушителей, которые можно взять в аренду. Они работает по принципу кондиционера, пропуская через себя и конденсируя влагу. Для улучшения его работы можно с помощью тепловых пушек поднять температуру в помещении, а с помощью вентиляторов направить ток воздуха к осушителю. Более высокая температура воздуха позволяет ему содержать в себе больше влаги. Таким образом она будет выходить из конструкций.

Далее нужно пройти по фасаду и сделать отверстия в облицовке через каждые 50-70 см, чтобы обеспечить проветривание утеплителя. Разберите по возможности цокольную часть и ветровую доску, чтобы открыть доступ воздуха к утеплителю. При повреждении водой крыши также обеспечьте возможность проветривания. Уберите ветрозащиту с утеплителя, если таковая имеется. По возможности установите вентиляторы.

Оставьте под наблюдением на 2-3 дня. Содержание влаги в воздухе при 100% влажности при 20 градусах - 17,5 г/м.куб. на дом в 100 кв.м. будет около 5,5 литров. Остальная вода будет в конструкциях. Поэтому внимательно смотрите, как уходят мокрые пятна. Когда визуально и наощупь будете видеть, что поверхности внутри просохли, можно переходить к дезинфекции

Влагу. Которая обеспечивает жизнь болезнетворных организмов, мы убрали. Поэтому теперь можно смело дезинфицировать пространство. Обрабатывайте дом в СИЗах, потому как большинство из специализированных средств изготовлены на основе хлора.

Далее — озонирование. Специальный аппарат обеззараживает воздух во всем доме, убивая все патогены.

Ну а после — ремонт.