На детскую площадку падают кирпичи, половина здания вот-вот рухнет: что ждет легендарную "летку" в Оренбурге, где учился Гагарин

Окна в нежилой зоне гагаринской летки наглухо заколочены

Фото: Николай САЛЬНИКОВ. Перейти в Фотобанк КП

В доме №1 на улице Советской Оренбурга с 1955 по 1957 год учился первый космонавт планеты Юрий Алексеевич Гагарин. За всю историю из стен высшего военного авиационного училища летчиков имени И.С. Полбина вышли больше 350 Героев СССР, Социалистического труда, Героев России, тысячи награжденных государственными орденами и медалями.

«Легендарная летка» - так называли одно из самых узнаваемых зданий Оренбурга. До 1993 года оно действительно было таким, а после того как училище переехало, начало приходить в запустение…

Дом на улице Советской, 1 разнится по этажности

Фото: Николай САЛЬНИКОВ. Перейти в Фотобанк КП

В 2017 году объект культурного наследия признали аварийным. Долгие годы стены дома разрушаются, крыша течет, зимой на потолках появляются сосульки. В 2016-м здание горело, а в 2021-м в подвале прорвало канализацию. Запах нечистот в одном из подъездов держится и по сей день.

Больше десяти лет в областном правительстве говорят о реставрации дома. В «летке» жилые квартиры соседствуют с нежилыми, люди боятся, что дом вот-вот обрушится, а общественность беспокоит, что памятник, по сути федерального значения, будет утрачен.

«Нас не считают за людей»

Проблема обсуждается давно, однако подступиться к разговору о реконструкции даже не получалось, так как здание было в ведении Министерства обороны.

После передачи летки области, появилась хоть какая-то надежда на реконструкцию. Это потребует не менее двух миллиардов рублей. Но даже если деньги и найдут, начать ремонт не получится до тех пор, пока квартиры не освободят от жильцов. Расселение запланировано на 2022 год. Однако планы могут потерпеть неудачу, уверены местные жители.

-Впервые об расселении нам стали говорить после пожара в 2016-м году. И сколько раз сроки сдвигались – не счесть. Вроде бы недавно решили, что должны освободить квадратные метры до конца 2022-го. Но опять ходят слухи, что все затянется снова, - рассказывает житель Советской, 1 Олег Кобякин.

Об улучшении жилищных условий собственники квартир мечтают.

-Когда горели, выделяли 60 миллионов на ремонт крыши. Приезжали со специальными пушками, высушивали. А залатать забыли. И уже пятый год в дождь – там сырость и грязь. Зимой еще сосульки.

Мусорка в одном из подъездов нежилой части

Фото: Николай САЛЬНИКОВ. Перейти в Фотобанк КП

Многочисленные жалобы от жильцов во всевозможные инстанции не принесли никакого успеха. Постоянные «завтраки» по ремонту или переезду для них стали привычным явлением. Все работы по благоустройству дома, считают они, делаются лишь для отвода глаз.

Наглядный пример – детская площадка у одного из подъездов, расположенная впритык к стене. С крыши время от времени падают кирпичи. Один раз они вылетели в таком количестве, что половина двора утонула в крошке. Благо, рядом не было детей.

Мешает нежилая часть

Особая проблема для Советской, 1 – нежилые квартиры, которые соседствуют с заселенными. Попасть в них сейчас невозможно – все входы опечатаны и находятся под охраной. Время от времени сюда приезжают люди с собаками и проверяют целостность замков. Но закрытые помещения считаются аварийными, и могут обрушиться в любой момент. -Конечно, то, что таким образом избавились от так называемых «сталкеров» это хорошо. Как минимум теперь нет шума и постоянных разборок. Но вопрос безопасности не решен. Все может развалиться в любой момент и что нам делать? – рассказывает Олег Кобякин.

Дом, если внимательно вглядываться в него, разнится по этажности – где-то пять, где-то четыре и даже три.

-К нам несколько лет назад приезжали эксперты и сказали - дом перестраивался, а как – они и сам понять не могут. Но предупредили, что стоит готовиться к тому, что в один момент все может обвалиться, - вспоминает Олег Юрьевич.

Недавно ситуация с расселением все же сдвинулась с мертвой точки. В мэрии Оренбурга сообщили, что 18 собственников согласились на переселение. Остальным предложили выкупную стоимость жилья – 55 тысяч рублей за квадратный метр. В то время как на сегодняшний день даже в хрущевке стоит гораздо дороже.

Квартиру Кобякина город готов выкупить за 1,1 миллиона рублей. На что хватит этих денег? – на однушку в таком же аварийном доме?

Гостиница вместо квартир

С другой стороны, то, что жителей все-такие расселяют, и объект культурного значения, может быть, отреставрируют – безусловный плюс.

Наиболее вероятное будущее для летки, – гостиница.

- Эту идею мы сразу не одобрили,- говорит председатель регионального филиала Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Вера Арнгольд. - Мы предлагали разные варианты – от возрождения училища до размещения образовательного центра «Сириус». Эти идеи не поддержали. Тогда настояли, чтобы на месте летного училища появились и гостиница, и музей. Теперь настаиваем на том, чтобы сделать для них разные входы. Внимательно следим за проектами. Был один, в котором предлагали сделать пристройку – это категорически запрещено, так как летка считается памятником. В этой ситуации остается радоваться, что здание хотя бы отреставрируют.

Сегодня в России отмечают День космонавтики. Каждый год к «летке» на Советской,1 приходят возлагать цветы в память о легендарном Юрие Гагарине. Очень хочется верить, что эта традиция сохранится надолго, и нашим детям тоже будет куда приходить 12 апреля.

К ЧИТАТЕЛЮ:

Делитесь новостями, сообщайте о проблеме по номеру WhatsApp: +79873484462